FINSA的工业发展指数是一个综合评估工具，旨在衡量全国各实体在工业发展和潜力方面的水平。通过此指数，我们能够识别出哪些实体已准备好抓住工业发展的机遇，并促进与仍在发展中的实体的合作。
此分析不仅关注现有基础设施和经济条件，还深入探讨了影响各州未来工业发展的关键因素，包括社会环境、安全、人力资本和创新发展、环境保护以及应对气候变化的政策等。
为此，我们定义了五个核心维度和26个总变量，以年度为单位衡量和评估各州在工业发展方面的能力。
这五个维度包括：
每个变量都经过加权处理，并在0到100的范围内进行评分。根据这些评分，我们将各州划分为四个类别：高度发展、中高度发展、中低度发展和低度发展。
在此视频中，FINSA总裁Sergio Argüelles与知名商业和经济专栏作家及记者Rodrigo Pacheco共同分享了工业发展指数首版的核心见解。该指数全面分析了墨西哥32个州在工业能力方面的表现，以响应当前工业活动和近岸外包趋势。
Sergio Argüelles分享了他对墨西哥工业格局的独特见解，而Rodrigo Pacheco则提供了关于影响工业发展的各种因素的深入分析。
视频将展示指数的主要结论和关键数据，突出展示国家不同地区在工业发展方面的优势和机遇。
总之，此视频为企业、投资者和政府提供了关于墨西哥不同地区当前工业发展状况和潜力的详情。
根据工业发展指数的综合评估，Nuevo León、Chihuahua和Coahuila位列前三名。这些州在工业地产市场的参与度、工业GDP的领先地位、制造业出口以及吸引直接外国投资（FDI）等方面表现出色。
Nuevo León在工业基础设施方面表现突出，拥有最大的工业园区和工业建筑库存。过去五年中，该州以平均每年860,000平方米的速度增长新的工业建筑。紧随其后的是Chihuahua（960万）、Baja California（690万）和Tamaulipas（660万）。
在分析GDP、FDI和出口的有利情况、经济的多样性和复杂性以及劳动力市场规模时，发现国家存在显著的不平衡。例如，50%的制造业GDP由以下六个州生成：Nuevo León（11.6%）、Estado de México（9.7%）、Jalisco（8.6%）、Coahuila（7.8%）、Guanajuato（6.3%）和Baja California（5.6%）。相比之下，贡献最少的十个州的工业GDP总和仅占4%。
在制造业出口方面，Chihuahua（14%）、Coahuila（11%）、Baja California（10%）、Nuevo León（10%）和Tamaulipas（7%）这五个州占据了52%的出口份额。相比之下，出口最少的十五个州的总和仅占第二产业出口的6%。
在社会环境方面，有四个州在两个或更多指标上表现优异：Aguascalientes、Baja California Sur、Coahuila和Yucatán。这些州不仅拥有更高比例的高学历人口，而且居民安全感较强，对政府也表现出更高的信任度。
然而，也有四个州在两个或更多指标上存在重大滞后：Guanajuato、Michoacán、Oaxaca和Puebla。这些州面临着不安全问题和人口发展水平低下的挑战。
在环境保护和气候变化政策方面，一些州已采取积极行动。例如，Mexico City（100%）、Jalisco（94%）、Estado de México（94%）、Chiapas（88%）和Querétaro（88%）等州在环境保护方面表现出色。同时，通过可再生资源发电最多的州包括：Chiapas（4.9千兆瓦）、Sonora（3.7千兆瓦）、Oaxaca和Tamaulipas（各3.6千兆瓦）以及Coahuila（3.5千兆瓦）。
在分析与工业相关的人力资本形成和通过研究及专利申请产生知识时，发现Mexico City在所有这些方面都获得了最高评分。另外七个实体在STEM毕业生、研究人员、研究中心或发明申请方面表现出色：Querétaro、Aguascalientes、Morelos、Nuevo León、Jalisco、Sonora和Coahuila。